Verkauf

Ein guter Verkauf beginnt lange vor dem Inserat. Am Anfang steht eine ehrliche Wertermittlung — auf Basis dessen, was vergleichbare Berliner Objekte tatsächlich beim Notar erzielen, nicht dessen, was auf den Portalen steht — und eine Preisstrategie, die zu Ihrem Zeitplan passt: ruhig und geduldig oder strukturiert und schnell.

Die Vorbereitung entscheidet über den Preis. Vollständige Unterlagen (Grundbuchauszug, WEG-Unterlagen, Energieausweis), Fotografie, die schmeichelt, ohne zu täuschen, und ein Exposé, das die Immobilie so zeigt, wie qualifizierte Käufer sie erwarten.

Nicht jeder Verkauf gehört auf die Portale. Diskretion ist oft bares Geld wert: Ich platziere Objekte über ein Netzwerk aus Privatkunden, Family Offices und Investoren, bevor überhaupt etwas an die Öffentlichkeit geht — ein erheblicher Teil meiner Verkäufe wird nie öffentlich inseriert.

Bei vermieteten Objekten zeige ich Ihnen die realistischen Optionen — Verkauf im vermieteten Zustand oder zunächst eine rechtssichere Strategie zur Freimachung — und was jeder Weg für Ihren Preis bedeutet. Vom Angebot bis zum Notartermin verhandle ich auf Ihrer Seite, bis unterschrieben ist.