Mit Ekaterina arbeiten
Beratung
A focused, paid session — not a sales call. You bring your situation and questions; you leave with a realistic budget, a clear process, and the confidence to act on the Berlin market.
Most popular
Alles rund um den Immobilienkauf
60 Minuten
225 €
Ein konzentriertes Gespräch über alles, was Sie vor einem Immobilienkauf in Berlin wissen sollten – abgestimmt auf Ihre Situation, Ihr Budget und Ihren Zeitrahmen.
- Finanzen: Budgetrahmen, Baufinanzierung, langfristige Verpflichtung
- Marktüberblick: Entwicklungen, Lage vor Ort, Entscheidungsfaktoren
- Was die Lage für Ihren Alltag bedeutet
- Rechtliche und praktische Fragen
- Der Weg zur Entscheidung: Bedarf, Recherche, fundierte Wahl
- Nächste Schritte, passend zu Ihrer Situation
Das Honorar wird vollständig auf das Käufermandat (1 % des Kaufpreises) angerechnet.
Book 60 MinutenAlles rund um den Immobilienkauf + Ihre Fragen
90 Minuten
350 €
Die vollständige Kaufberatung und zusätzlich Zeit für Ihre konkreten Fragen – Verträge, Kieze, Finanzierungsszenarien, alles, was auf Ihrer Liste steht.
- Alle Inhalte der 60-minütigen Kaufberatung
- 30 Minuten für Ihre Fragen an Ekaterina
- Die Immobilie als Kapitalanlage: Rendite, Wiederverkauf, langfristiger Wert
- Abgleich mit Ihren langfristigen Zielen
Booking runs via Calendly; you'll answer a few short questions (budget, timeline, districts) so your session is tailored from the first minute. Prices last updated 3 July 2026.
Ihr Beratungshonorar bekommen Sie zurück
Entscheiden Sie sich im Anschluss für eine Zusammenarbeit beim Kauf, rechne ich das volle Honorar der 60-minütigen Beratung auf mein Käuferhonorar an (1 % des Kaufpreises). Die Beratung kostet Sie damit nichts zusätzlich – sie wird zu Ihrem ersten Schritt.
1
Buchen Sie die 60-minütige Beratung (225 €) und lassen Sie Ihre Fragen klären.
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Entscheiden Sie sich, mit Home Philosophy zu kaufen — vollständige Suche und Käufervertretung für 1 % des Kaufpreises.
3
Die 225 € werden von diesem Honorar abgezogen. Ihre Beratung kostet Sie am Ende nichts.
Noch nicht so weit?
Erst einmal warm werden — kostenlos
FAQ hub
Kaufablauf, Kosten und Steuern, Finanzierung für Expats — konkret beantwortet.
Calculators
Kaufnebenkosten, Monatsrate, Mietrendite — Ihre Zahlen in zehn Sekunden.
Email notes
Gelegentliche Notizen zum Kauf in Berlin — Kosten, Bezirke, Marktbewegungen.
Vor der Buchung
Häufige Fragen
Was bringt mir Ihre Beratung?
Sie bekommen die Orientierung, die vor einem Kauf in Berlin entscheidend ist: realistische Erwartungen, eine belastbare Finanzplanung, eine Einordnung Ihrer Prioritäten und die rechtlichen Folgen Ihrer konkreten Situation. Beauftragen Sie mich anschließend mit Ihrem Kauf, wird das Honorar der 60-minütigen Beratung vollständig auf das Käuferhonorar angerechnet.
Was zeichnet Home Philosophy aus?
Ein persönlicher Zuschnitt auf jeden Kunden, durchgehend eine feste Ansprechpartnerin statt wechselnder Zuständigkeiten, faire Honorare, über 18 Jahre Erfahrung mit dem Berliner Markt und Beratung auf Deutsch, Englisch und Russisch. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe arbeiten Sie mit mir persönlich.
Woher weiß ich, dass Sie die richtige Immobilie für mich finden?
Über fünfzehn Jahre im Berliner Markt haben meine Arbeitsweise geschärft: Ich höre zuerst zu und suche dann gezielt. Mir geht es um einen reibungslosen, erfolgreichen Kauf — nicht um einen schnellen Abschluss. Stimmen früherer Kunden finden Sie auf dieser Seite, und da mein Beratungshonorar bei einer Beauftragung angerechnet wird, verfolgen wir dasselbe Interesse.
Was ist, wenn mir die vorgeschlagenen Objekte nicht zusagen?
Dann setzen wir uns noch einmal zusammen. Ich gehe Ihre Anforderungen und Vorlieben erneut durch, passe die Suchkriterien an und schlage weiter Objekte vor, bis das richtige dabei ist. Die Zahl der Vorschläge ist nicht begrenzt — das Mandat endet mit einem Zuhause, mit dem Sie wirklich zufrieden sind.